Erstberatung
Komplettsanierung

Komplettsanierung
in Frankfurt.

Sie übergeben uns die Wohnung leer, wir übergeben sie schlüsselfertig zurück. Alle Handwerker, ein Festpreis, eine feste Bauleitung. Für Eigentümer und Investoren im Rhein-Main-Gebiet.

Handwerker

Die Handwerker auf
Ihrer Baustelle.

Wir arbeiten mit Handwerkern, die wir seit Jahren kennen und denen wir vertrauen. Sie sehen auf Ihrer Baustelle nur Leute, die ihr Handwerk verstehen und pünktlich sind.

  • Abbruch und Entkernung
  • Trockenbau
  • Sanitär-Installation
  • Heizungsbau
  • Elektroinstallation
  • Fliesenleger
  • Maler und Lackierer
  • Bodenleger (Parkett, Vinyl, Estrich)
  • Fensterbau und Schreinerei
  • Maurer und Putzer
  • Küchen-Monteur
  • Endreinigung
Handwerker von Atlas Projects bei der Sanierung einer Frankfurter Altbauwohnung
Leistungs-Umfang

Was eine Komplettsanierung
bei uns umfasst.

Eine Komplettsanierung greift in jede Bauphase ein. Wir koordinieren Rückbau, Installationen, Innenausbau und Endabnahme. In dieser Reihenfolge und mit klarer Schnittstellen-Übergabe zwischen den Handwerkern.

  • Entkernung und Abbruch

    Demontage von Wänden, Böden, Sanitär und Elektrik. Sortenreiner Rückbau und Entsorgung der Baustoffe.

  • Strang- und Versorgungsleitungen

    Neue Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen. Elektroinstallation nach VDE, inklusive Verteilung und Netzwerk.

  • Trockenbau und Innenausbau

    Neue Wände, Decken, Vorsatzschalen, Türen und Fenstermontage. Wärme- und Schallschutz nach aktueller Norm.

  • Fliesen, Böden, Wandflächen

    Fliesen, Parkett, Vinyl oder Designboden. Verspachtelte und gestrichene Wandflächen, dekorative Putze auf Wunsch.

  • Sanitär- und Küchenmontage

    Vollständige Bad-Ausstattung, Küchen-Anschlüsse, Elektrogeräte. Auf Wunsch Lieferung und Endmontage einer kompletten Küche.

  • Endabnahme und Übergabe

    Baustelle besenrein, Mängelliste abgearbeitet, alle Geräte eingewiesen. Dokumentation aller verbauten Materialien zur Übergabe.

Ablauf

Fünf Schritte
von Anfrage bis Übergabe.

  1. 01

    Erstberatung und Vor-Ort-Termin

    Wir kommen zu Ihnen, sehen die Substanz an und besprechen Budget-Rahmen sowie Zeitfenster. Kostenfrei und unverbindlich.

    Erstberatung und Vor-Ort-Termin in einer Frankfurter Wohnung
  2. 02

    Aufmaß und Sanierungs-Konzept

    Innerhalb von zehn Werktagen liefern wir Bestandserfassung, Planungsskizze und Material-Vorschläge. Bei Bedarf binden wir Architekten ein.

    Aufmaß und Sanierungs-Konzept am Plan
  3. 03

    Festpreis-Angebot

    Bindendes Angebot mit detailliertem Leistungsverzeichnis, Meilenstein-Zeitplan und klarer Regelung für Sonderwünsche.

    Festpreis-Angebot mit detailliertem Leistungsverzeichnis
  4. 04

    Umsetzung mit fester Bauleitung

    Eine feste Bauleitung koordiniert alle Handwerker. Wöchentliche Status-Updates, Foto-Dokumentation und Schutzkonzept für Nachbarn.

    Umsetzung der Sanierung mit fester Bauleitung auf der Baustelle
  5. 05

    Endabnahme und Schlüsselübergabe

    Gemeinsame Abnahme mit Protokoll, eingewiesene Geräte, Material-Dokumentation. Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

    Endabnahme und Schlüsselübergabe der sanierten Wohnung
Warum Atlas

Was Sie bei uns
anders erleben.

01

Festpreis statt Nachtragsfalle

Sie bekommen einen verbindlichen Preis vor Baubeginn. Was im Angebot steht, wird auch so abgerechnet.

02

Eine feste Bauleitung

Eine Telefonnummer, eine E-Mail. Ihre Bauleitung bleibt vom ersten Termin bis zur Übergabe dieselbe Person.

03

Eigenes Handwerker-Netzwerk

Keine Sub-Sub-Vergabe an unbekannte Kolonnen. Wir kennen jeden Mann, der auf Ihrer Baustelle steht.

04

Foto-Dokumentation

Wöchentliche Updates mit Bildern vom Bauzustand. Sie sehen den Fortschritt auch dann, wenn Sie nicht vor Ort sind.

Häufige Fragen

Antworten
vor dem Erstgespräch.

Was kostet eine Komplettsanierung in Frankfurt?
Die Kosten hängen von Wohnungsgröße, Zustand der Substanz und Ausstattungsniveau ab. Eine einfache Ausstattung mit unkomplizierter Substanz liegt deutlich günstiger als eine voll ausgestattete Sanierung mit Naturstein, Designerbädern und Smart-Home. Den verbindlichen Festpreis erhalten Sie nach dem Vor-Ort-Aufmaß, ohne versteckte Nachträge.
Wie lange dauert eine Komplettsanierung?
Eine 100-m²-Wohnung mit Standard-Substanz brauchen wir 10 bis 16 Wochen reine Bauzeit. Altbauten mit verstecktem Sanierungsbedarf oder Grundriss-Eingriffen liegen bei 14 bis 24 Wochen. Den genauen Zeitplan inklusive Meilensteinen erhalten Sie mit dem Festpreis-Angebot.
Übernimmt Atlas auch Planung und Behörden-Themen?
Ja. Bei Grundriss-Eingriffen, Nutzungsänderungen oder denkmalrelevanten Themen begleiten wir den Bauantrag und die Behördenkommunikation bis zur Freigabe. Architekten und Statiker binden wir bei Bedarf direkt ein.
Kann ich während der Sanierung in der Wohnung bleiben?
Bei einer Komplettsanierung mit Eingriff in Sanitär, Heizung und Elektrik ist das Wohnen vor Ort nicht möglich. Bei Teil-Sanierungen einzelner Räume planen wir Schutz- und Staubschutz-Konzepte, sodass der Rest der Wohnung bewohnbar bleibt.
Was passiert bei unvorhergesehenen Substanzschäden?
Echte Überraschungen wie Feuchtigkeit hinter Verkleidungen, marodes Mauerwerk oder Asbest werden vorab dokumentiert, fotografiert und Ihnen mit Festpreis für die Mehrleistung vorgelegt. Wir starten den Nachtrag erst nach Ihrer Freigabe. Was im ursprünglichen Aufmaß erkennbar war, ist im Festpreis enthalten.
Gibt es Förderung für die Komplettsanierung?
Bei energetischen Maßnahmen (Dämmung, Fenster, Heizung) sind BAFA-Zuschüsse und KfW-Kredite möglich. Wir prüfen vor Vertragsabschluss, welche Förder-Töpfe für Ihr Projekt in Frage kommen, und liefern die nötigen Bestätigungen für den Förderantrag.
Bereit für Ihr Projekt

Lassen Sie uns über
Ihr Projekt sprechen.

Wir hören zu, kommen vorbei und legen Ihnen einen Festpreis vor, der hält. Kein Lockangebot, keine versteckten Nachträge.

Erstberatung anfragenDirekt anrufen
Berna Ayhan, Projektleitung Atlas Projects
Berna Ayhan
Projektleitung · Ihre Ansprechpartnerin
+49 172 5461407